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宅建取引士への道

  • 宅建取引士への道
公開:2024/08/23

第10話 意思表示②

木更津、袖ケ浦、君津を中心とし、不動産売買・新築戸建・中古住宅・賃貸・土地・エクステリア・リノベーションを総合的に扱う不動産会社クラウドハウスのマスコットキャラクター「クラースとクラモ」の4コマ漫画!

第10話「意思表示②」宅建取引士への道
クラモ
クラモ

まずは用語チェック!
「善意」・・・ある事実を知らないこと
「悪意」・・・ある事実を知っていること
「善意無過失」・・・ある事実を知らず、そのことに過失もないこと
「善意有過失」・・・ある事実を知らないが、そのことに過失があること
ケース2の場合ではCさんが「善意」か「悪意」かによって結果が変わるよ!

クラース
クラース

たしかに!
CさんとBさんが一緒にAさんを騙してる可能性もあるね!

クラモ
クラモ

詐欺の事実を知らず(善意)、しかもそのことに不注意もない(無過失)であれば、取り消しを対抗(主張)できない!

詐欺の事実を知っている(悪意)か善意でも過失がある(善意有過失)の場合には、取り消しを対抗することができる!